Ремонт санузла в квартире — задача понятная. Ремонт семи санузлов на действующем предприятии — это уже логистическая операция. Нужно заменить всё: от труб до плитки, при этом люди продолжают работать, а вода и канализация должны функционировать хотя бы частично.

Рассказываем, как мы сделали капитальный ремонт четырёх раздельных и трёх совмещённых санузлов на предприятии. Один из них возводился с нуля — с автономным септиком. Без остановки работы, с полной заменой коммуникаций и сантехники.

Задача

Заказчик — предприятие. Семь санузлов: четыре раздельных (мужской и женский блоки) и три совмещённых. Один санузел не переделывали — его возводили с нуля, потому что он работает на автономном септике. Это отдельная история, о ней ниже. Что требовалось:

• Полный демонтаж. Снять старую плитку, сантехнику, коммуникации и штукатурку до основания.
• Замена всех коммуникаций. Вода, канализация, электрика — всё новое.
• Сантехника. Установить инсталляции, писуары с автоматическим смывом, раковины, смесители, сушилки для рук.
• Отделка. Влагостойкий ГКЛ по каркасу, плитка, потолок грильято.
• Двери. Антивандальные — предприятие, нагрузка высокая.
• Электрика. Полная замена проводки, расключение распределительных коробок, подключение сушилок для рук, зеркал, писсуаров, светильников.
• Автономный септик. Один санузел возводится с нуля и работает не на центральную канализацию, а на септик — это меняет подход к монтажу и нагрузке.

Особенности

Старый фонд. Демонтаж плитки и штукатурки до основания вскрывает всё, что было скрыто: кривые стены, старые трубы, которые «ещё чуть-чуть и потекут», проводка, которую лучше не трогать. Но мы её трогали — по условиям договора.

Автономный септик. Это не «ещё один санузел», который можно переделать по накатанной. Его строили с нуля: септик требует контроля за сбросом, правильной разводки и учёта нагрузки. Если ошибиться — запах, проблемы с откачкой, жалобы.

Как это было сделано

Работали блок за блоком: закрывали один блок, делали под ключ, переходили к следующему. Так у сотрудников всегда оставались работающие санузлы.

Начали с демонтажа — сняли плитку и штукатурку до основания. Вскрылись скрытые коммуникации: старые трубы, проводка. Это дало полную картину, что менять. А меняли всё — воду, канализацию, электрику.

Дальше разводка. Новые линии воды и канализации, новые кабели, расключение распределительных коробок, выводы под сушилки, зеркала, писуары и светильники.

Потом каркас. Металлопрофиль, обшивка влагостойким ГКЛ. Листы дополнительно фиксировали клей-пеной — жёсткость и никаких трещин по швам.

Плитка на стены и пол. Сантехника: инсталляции под подвесные унитазы, писуары с автоматическим смывом, раковины, смесители, сушилки для рук.

Финиш — потолок грильято, светильники, антивандальные двери. И отдельно — санузел с автономным септиком. Его возводили с нуля: своя разводка, учёт нагрузки, никаких сбоев.

Итог

Семь санузлов сданы и работают. Четыре раздельных, три совмещённых. Один — с автономным септиком, возведён с нуля.

Заменили всё: коммуникации, электрику, сантехнику, отделку. Поставили инсталляции, писуары с автоматическим смывом, антивандальные двери. Потолок грильято, плитка, влагостойкий ГКЛ по каркасу.

Работу предприятия не останавливали ни на день.